16
Sep
2026
九洲国际官网文章 | 中；酚罹琳
海派第宅谱系下的新叙事
作为住区交付的一部门 ，住宅展示区能做到让访客依依不舍 ，足以注明它的魅力与价值。这次在中；酚罹琳 ，我们得到的反馈甚至不止于此。
我们以第宅谱系为设计原点 ，力争复现上海府邸大宅影象——用场域构建共识 ，用细节诠释精工 ，让在地文化成为空间的心灵内核。
空间秩序的起点 ，是对器材方经典府邸形造的尊沉与转译。英国布莱尼姆宫以其巨大的景观轴线与对称格局 ，彰显了庄园式构筑的权典礼秩序；上海近代顶级府邸“白第宅” ，凭借严谨的轴线序列与明确的领域档次著称——从临街大门至主体构筑 ，形成“街巷—天井—台基—主体构筑”的递进关系 ，每一沉空间都是一次身份简直认与环境的过滤 ，这一形造也成为上海顶级第宅的标志性空间说话。
东侧主入口
我们将经典府邸空间形造进行了现代转译 ，打造贴合今多人居需要的景观格局：东侧主入口一进门厅、二进家族领域典礼院落、三进围合天井、四进林荫静谧花圃 ，层层递进、步步留白 ，组成景观主轴；与之垂直的南侧后花圃 ，则作为景观二轴 ，串联起整个社区的天然景致。
从南侧后花圃看向住区
南侧下沉天井
东侧二进典礼院落
空间的起点是场地 ，设计的归宿是留白。社区全局仅规划8栋25-31层的高层住宅 ，以“用足高度、至少楼栋”的设计逻辑 ，最大水平为居住者预留松弛的空间尺度。超200米纵向景观轴与约140米横向景观轴交错 ，组成社区的主题骨架 ，约50米的宽敞楼间距 ，让每一户都能占有通透的视野与充足的采光 ，突破高密度住区的压抑感 ，一连顶级第宅“宽境留白”的空间理想。
时期在变 ，但经典空间的感情是永恒的。我们但愿每一处细节都能承载汗青的温杜纂时期的审美。
不难发现 ，我们将八角斜切元素贯通于这个项目始终。这一元素来自项目地点的真如板块内特殊的文脉坐标——真如寺。真如寺主题主殿为上海地域现存最古老的木结构构筑之一 ，殿内大量使用八角形元素 ，强化中轴空间的威端庄穆感。在上海容宅、思南第宅等老洋房中 ，八角符号同源再现 ，在近代高端民宅语境下得到了传承与一连。因而 ，这个如此有价值的高辨识度的文化印记成为了我们本次项目中贯通始终的设计隐语——八角符号不仅是传统构筑的经典大局 ，更承载着中式生涯哲学与审美偏好 ，也持续见证着中西文化的深度融合。
社区大堂平面的八角斜切形造 ，强化水平空间的张力与导向性；顶部造型结合叠涩手法与八角斜切雨棚 ，加强竖向档次的延展性与典礼秩序；电梯厅融入八角斜切与凹刻工艺 ，在近人尺度中营造细腻的触感与视觉节拍 ，提升日常使用的精彩履历。
在构筑整体的体块关系与材质光影阐发上 ，我们两全传统技法与现代精工：中式构筑“叠涩”技法的东方智慧 ，融合斯卡帕“叠级”的档次与秩序 ，两者在设计斟酌过程中实现心灵交汇 ，最终出现层层叠加、参差组合的立面状态 ，疏导人们在构筑中行走感知 ，履历时空对话。
资料成效与沉要景观节点一体化考量 ，专属奢石奢材搭配名贵树木 ，打造怪异且有影象点的家宅价值；贝金米黄、星河浅灰、透光云石 ，共同老虎玉、宝格绿等奢石的装点 ，形成温润而有张力的视觉基底；米黄色与灰白色的主调中 ，石库红与古铜金作为克造提亮 ，唤起复古摩登且充斥故事感的城市印象。
在高层构筑基座、楼身与塔冠的塑造上 ，我们将东方中轴对称的气质与西方现代构筑的三段式比例进行高度互融与内化。立面的细节打磨上传承了千百年中国传统雕镂技法——凹刻。利落的凹刻线条在分歧光照下产生光影的动态变动。同时 ，在大门、窗框大量使用贯通始终的八角斜切形造 ，以简洁有力的竖向线条、阶梯状收分概括 ，搭配精彩的金属细节 ，强化摩登美学的秩序感与构筑挺拔向上的力量感。
在20世纪的经典著述《绝好的处所》中 ，美国社会学家雷·奥尔登伯格中提出“第三空间”的概想——它是介于个人居所（第一空间）与工作场所（第二空间）之间 ，供人们荟萃、互换、休闲的专属领域。
我们在住区首层实现全域架空 ，约4.5m-6.6m的架空层高远超同类项目 ，结合楼间距的开感 ，强化了家族第宅的气场。而我们并未止步于物理尺度上的优厚 ，而是引入安缦、宝格丽、瑰丽三家顶奢酒店的美学主题——不是复造其贸易状态 ，而是提取其空间氛围：安缦的静谧与阅读、一时办公的复合可能；宝格丽的经典隽永与会客社交；瑰丽的精彩优雅与花艺、烘焙、亲子团圆的生涯场景。这些空间共同组成了第宅式社交基因的现代载体 ，让邻里关系在天然交往中沉新变得熟稔而适度。
回溯中；酚罹琳碌纳杓剖寄 ，我们在回覆一个朴素的问题：现代住区若何承载场景与影象 ，而不只是满足职能的迭代优化。
从门厅到天井 ，从林荫花圃到后花圃 ，“两轴四进”的格局并非复刻古造 ，而是借助轴线的递进与留白 ，在密集的城市肌理中沉新成立起一种可感知的尺度；在地文化符号的转译与贯通让空间拥有鉴别性与感情厚度；资料的选择同样服务于整体叙事；“第三空间”组成了第宅式社交基因的现代载体。
归根结底 ，构筑的价值在于它能否在日复一日的使用中 ，持续回应人对归属赣注尊严感与美感的需要。中；酚罹琳滤龅 ，正是以第宅谱系为原点 ，借助严谨的空间秩序、克造的符号转译、精密的工艺执行 ，以及真正服务于生涯的公共领域 ，让一座高层住区占有了能够被感知的“家宅影象”。这或许就是我们对“好屋子”的理解：它不张扬 ，却让人愿意一再停顿。
项目信息
项目名称：中；酚罹琳
项目地位：上海市普陀区
业主单元：中海地产
九洲国际官网服务领域：规划设计
构筑设计团队：吴其华/王蕾/赵新宇/侯俊雨/段金龙/陆文怡/叶楷/杨思芬/季灏/陈云凤/闵红强
图片起源：纯点构筑摄影
*本文旨在展示阶段性设计成就 ，为企业宣传与设计理想互换之用 ，不组成销售承诺和交付承诺 ，不涉及贸易营销和要约。
